ubezpieczenie mieszkania

Ubezpieczenie mieszkania i domu– jak uniknąć haczyków?

Nie da się ukryć, że polisy dostępne na polskim rynku są pełne haczyków i w większości są niezrozumiałe dla „przeciętnego Kowalskiego”. Czy wiesz, że bardzo często, jeśli wiatr uszkodzi Ci rynny- otrzymasz należne odszkodowanie, a jeśli Ci je ukradną- już nie? Sprawdź, jak uniknąć problemów tego typu, wykupując ubezpieczenie mieszkania czy domu.

Słynne zdanie wypowiedziane przez premiera Włodzimierza Cimoszewicza podczas powodzi w latach 90- „trzeba było się ubezpieczyć”, mimo negatywnego wydźwięku ma w sobie brutalną prawdę. To właśnie od nas- właścicieli nieruchomości zależy w jakim stopniu zabezpieczymy się przed nieprzewidywalnymi sytuacjami.

Okazuje się, że co najwyżej połowa z nieruchomości w naszym kraju jest odpowiednio (lub w ogóle) ubezpieczona. Tę statystykę zawyżają np. kredytobiorcy (których jak wiemy jest dużo), ponieważ do zakupu polis „zmuszają” nas banki. Jednak, jeśli cokolwiek stanie się z mieszkaniem, odszkodowanie w tym konkretnym przypadku dostanie kredytodawca- czyli bank. W banku płacimy o wiele więcej za taką „usługę”. Najlepszym wyjściem jest wykupienie polisy od ubezpieczyciela.

ubezpieczenie mieszkania kruczki

Kilka słów o statystykach

Polacy najchętniej ubezpieczają nieruchomości domowe (61%), mury i elementy stałe (67%), OC w życiu prywatnym (46%), home assistance (26%).

Najczęściej z odszkodowania korzystamy w wyniku: zalania (77%), włamania (18%), pożaru (8%) oraz dewastacji (7%).

Na polisę mieszkaniową najczęściej wydajemy od 100 do 200 zł (31%) oraz 500-1000 zł (25%). *

*źródło: Liberty Ubezpieczenia, badania z listopada 2018 roku.

Dlaczego nie ubezpieczamy naszego mieszkania?

Okazuje się, że co czwarta osoba uważa, że polisy na mieszkanie są za drogie. Co więcej 1/3 badanych uważa, że potencjalna kwota odszkodowania nie pokryje strat. Jeszcze inni twierdzą, że nie mają w mieszkaniu cennych przedmiotów czy drogich mebli, a tym samym nie mają nic o stracenia.

„Nawet największa ostrożność może nie uchronić nas przed skutkami zdarzeń losowych.”

Ilona Tomaszewska, ekspert ds. ubezpieczeń

Po pierwsze- sprawdź dokładnie wybrane ubezpieczenie mieszkania

Mamy dwa typy umów do wyboru. Jest to bardzo ważne, aby ich nie pomylić!

Ubezpieczenie mieszkania może posiadać w swojej treści wypunktowania:

1.w których przypadkach polisa BĘDZIE chronić nasze mieszkanie
2.w których przypadkach polisa NIE BĘDZIE chronić naszego mieszkania
Nie możemy pomylić tych dwóch punktów, ponieważ dotyczą zupełnie innych kwestii.

Wiadomo, że każdy klient, w zależności od zasobności portfela ma wybór. Może oczywiście wybrać polisę najtańszą oraz najprostszą (np. odnoszącą się do murów domu). Warto pamiętać o tym, że w przypadku zalania mieszkania, właściciel nieruchomości nie otrzyma nawet złotówki- polisa nie obejmowała domu czy mieszkania.

Czytaj ogólne warunki ubezpieczenia mieszkania i domu

Pierwszą oraz podstawową sprawą jest dokładnie przeczytanie polisy na mieszkanie. Analiza sprawi, że znajdziesz wszystkie ważne wyłączenia, czyli sytuacje, w których odszkodowanie nie będzie nam przysługiwać. Najczęściej są to:

-zniszczenia, które są spowodowane błędami konstrukcyjnymi,
-tzw. szkody wężykowe, czyli sytuacje spowodowane oderwaniem się lub pęknięciem wężyków odprowadzających wodę np. do zmywarki czy pralki,
-sytuacje dotyczące elementów zewnętrznych mieszkania czy domu (tj. rynny, parapety, kolektory słoneczne). Warto pamiętać o tym, aby ubezpieczyć je nie tylko zdarzeń losowych, ale również na wypadek kradzieży.

Warto również pamiętać o tym, że odkrycie pewnych szkód będzie wymagać od właścicieli skucia tynku czy zdemontowania pewnych elementów, co może generować dodatkowe opłaty. Ubezpieczyciel najczęściej pokrywa koszta, jednak jedynie do określonego poziomu (zwykle kilka tysięcy złotych).

Ubezpieczenie mieszkania na odpowiednią sumę

Ubezpieczenie mieszkania ma różne ceny i to od nas zależy, na którą opcję się zdecydujemy.

„Dlatego suma ubezpieczenia powinna odpowiadać wartości rynkowej mieszkania. W razie zniszczenia budynku, np. w wyniku pożaru albo eksplozji, w takim stopniu, że nie jest możliwa jego naprawa, właściciel otrzyma środki, które pozwolą mu kupić porównywalny lokal i w miarę możliwości przywrócić warunki życia do stanu sprzed zdarzenia.”

Marcin Tarczyński- analityk Polskiej Izby Ubezpieczeń

Ubezpieczenie mieszkania dzieli się na dwa typy:
1.ubezpieczenie od wartości rzeczywistej (opcja popularna, tańsza, w przypadku całkowitego zniszczenia mieszkania, można liczyć na zwrot w wysokości wartości nieruchomości),
2. ubezpieczenie od wartości odtworzonej (gwarantuje nam pokrycie kosztów odbudowy domu/mieszkania po obowiązujących cenach materiałów oraz robocizny).

Pamiętaj również o ubezpieczeniu wyposażenia mieszkania.

ubezpieczenie mieszkania zasady

Dodatki do naszej polisy

Warto również zwrócić uwagę na wszelakie dodatki do proponowanej nam polisy. Ubezpieczyciel często dodaje w pakiecie np. assistance domowego (zapewnia nam pomoc fachowca, zamówienie kwiatów, opieka nad zwierzętami pod naszą nieobecność itd.).

Czy w tym przypadku są jakieś kruczki? Jeśli do naprawy potrzebny będzie zakup nowych części, właściciel nieruchomości musi pokryć koszta sam.

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *